科技巨頭字節(jié)跳動(dòng)近期在土地市場動(dòng)作頻頻，再次引發(fā)行業(yè)關(guān)注。據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)披露，字節(jié)跳動(dòng)全資控股的北京云岫長石科技有限公司以33.05億元成功競得海淀區(qū)學(xué)院路街道雙泉堡地區(qū)一宗科研用地，標(biāo)志著這家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進(jìn)一步深化在京產(chǎn)業(yè)布局。

該地塊占地面積達(dá)4.89萬平方米，總建筑面積12.8萬平方米，規(guī)劃容積率2.62，土地用途明確為辦公研發(fā)。根據(jù)出讓合同要求，項(xiàng)目需在2027年3月31日前開工，2030年3月30日前竣工，土地使用年限長達(dá)50年。業(yè)內(nèi)人士分析，如此大規(guī)模的科研用地獲取，或與字節(jié)跳動(dòng)持續(xù)加碼人工智能、云計(jì)算等前沿技術(shù)研發(fā)的戰(zhàn)略方向密切相關(guān)。

值得注意的是，這已是字節(jié)跳動(dòng)今年在海淀區(qū)的第二次重大土地收購。兩個(gè)月前的2月3日，其全資子公司北京云月長石科技有限公司剛以28億元價(jià)格，競得中關(guān)村科技園區(qū)輻射范圍內(nèi)的藍(lán)景麗家收儲(chǔ)項(xiàng)目綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地。該地塊包含兩宗子地塊，土地面積39522.111平方米，規(guī)劃建筑面積96811.508平方米，商業(yè)部分使用年限40年，辦公部分50年。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，北京云月長石科技有限公司成立于2025年7月9日，注冊(cè)資本超19億元，由抖音集團(tuán)（香港）有限公司全資控股。其經(jīng)營范圍涵蓋軟件開發(fā)、信息系統(tǒng)集成、信息技術(shù)咨詢及非居住房地產(chǎn)租賃等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，顯示出字節(jié)跳動(dòng)在夯實(shí)技術(shù)底座的同時(shí)，也在強(qiáng)化資產(chǎn)配置能力。

據(jù)接近字節(jié)跳動(dòng)的消息人士透露，公司近期通過擴(kuò)充銷售團(tuán)隊(duì)、加大研發(fā)投入等舉措，正在加速推進(jìn)AI業(yè)務(wù)商業(yè)化進(jìn)程。此次連續(xù)獲取核心地段優(yōu)質(zhì)土地資源，既滿足了業(yè)務(wù)擴(kuò)張帶來的辦公空間需求，也為未來技術(shù)迭代儲(chǔ)備了戰(zhàn)略發(fā)展空間。截至目前，字節(jié)跳動(dòng)方面尚未對(duì)這兩起土地收購的具體用途作出公開回應(yīng)。